房地產(chǎn)行業(yè)：后疫情時(shí)代上海樓市概況

    總結(jié)

    后疫情時(shí)代上海境外防控已成常態(tài)化，本地情況持續(xù)穩(wěn)定，整體經(jīng)濟(jì)漸入正軌，消費(fèi)市場(chǎng)逐步回暖。

    上海土地市場(chǎng)從初期開(kāi)始就受到疫情影響較小，土地交投正常運(yùn)行，后期多個(gè)重點(diǎn)區(qū)域持續(xù)發(fā)力產(chǎn)業(yè)用地，優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目引入助推地方經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。物業(yè)方面，得益于上海有效的疫情防控措施，二季度開(kāi)始住宅、商辦物業(yè)的新增供應(yīng)已有回暖之勢(shì)，三季度開(kāi)發(fā)商推盤(pán)意愿更為顯著；交易端，住宅市場(chǎng)前期積壓的需求，在二、三季度逐步加速釋放，而商辦市場(chǎng)中投資者相對(duì)理性，三季度的供應(yīng)反彈并未促進(jìn)吸納量的大漲。

    下階段將迎來(lái)政府的推地高峰期以及開(kāi)發(fā)商年終業(yè)績(jī)考核的沖刺期，預(yù)計(jì)市場(chǎng)供應(yīng)將繼續(xù)保持上漲趨勢(shì)，而隨著經(jīng)濟(jì)環(huán)境的進(jìn)一步改善，整體交易市場(chǎng)或?qū)⒎€(wěn)步上行。