2021年1-9月南昌市土地供應面積及成交面積分析：出讓面積531.34萬㎡，土地成交474.1萬㎡

土地開發(fā) 2021-11-03 08:20

相關報告：智研咨詢發(fā)布的《2021-2027年中國土地開發(fā)行業(yè)市場消費調研及投資潛力研究報告》

根據國信房地產信息網數(shù)據統(tǒng)計可知：2021年9月南昌市土地出讓面積為78.97萬㎡，同比下降26.55%，環(huán)比下降14.21%；2021年9月南昌市土地成交面積為60.52萬㎡，其中住宅用地成交面積為8.35萬㎡，工業(yè)倉儲用地成交面積為38.74萬㎡，商服辦公用地成交面積為13.43萬㎡，全部用地成交價款10.26億元，成交價款同比下降86.28%，成交價款環(huán)比下降74.36%；2021年1-9月南昌市土地累計出讓面積531.34萬㎡，土地成交面積為474.1萬㎡，未成交面積為41.3萬㎡；2015-2020年南昌市全部用地土地成交面積2019年跌至最低值，此后快速回升，2020年未成交面積為86.3萬㎡。

近一年南昌市各類用地成交面積及全部用地成交價款統(tǒng)計圖

數(shù)據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

2015-2020年南昌市全部用地土地供應與成交情況統(tǒng)計圖

數(shù)據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

根據國信房地產信息網數(shù)據統(tǒng)計可知：2021年9月南昌市全部用地出讓地面均價為2319元/㎡，其中住宅用地出讓地面均價最高（6669元/㎡），全部用地成交地面均價為1695元/㎡，其中住宅用地成交地面均價為5243元/㎡，高于商服辦公用地成交地面均價；2021年1-9月南昌市住宅用地樓面面積占其全部用地比重最多，為50.91%，溢價率為19.51%。

近一年南昌市各類用地出讓地面均價與成交地面均價統(tǒng)計圖