2021年12月中國(guó)主要城市一類(lèi)地段住宅市場(chǎng)租賃價(jià)格排行榜：僅深圳市和蘭州市集中成交價(jià)環(huán)比呈增長(zhǎng)趨勢(shì)（附月榜TOP35詳單）

榜單解讀：

2021年12月，中國(guó)主要的35個(gè)城市一類(lèi)地段住宅市場(chǎng)租賃價(jià)格集中成交價(jià)的中位數(shù)為38元/m²，最低成交價(jià)的中位數(shù)為29元/m²，最高成交價(jià)的中位數(shù)為52元/m²。

依據(jù)榜單可知：1）Top前三的城市12月一類(lèi)地段住宅市場(chǎng)租賃價(jià)格集中成交價(jià)均超過(guò)100元/m²，上海市以136元/m²的價(jià)格排名第一，昆明市12月集中成交價(jià)不足10元/m²；2）就集中成交價(jià)環(huán)比增速而言，12月僅深圳市和蘭州市集中成交價(jià)呈增長(zhǎng)趨勢(shì)，11個(gè)城市集中成交價(jià)與上月相比無(wú)變化，其他城市集中成交價(jià)均有所下降，降幅最大的是重慶市；3）與2020年12月相比，14個(gè)城市集中成交價(jià)有所增長(zhǎng)，其中排名前十的城市中有7個(gè)城市呈增長(zhǎng)趨勢(shì)，除去6個(gè)集中成交價(jià)不變的城市，余下城市集中成交價(jià)均呈下降趨勢(shì)，寧波市降幅最大；4）從最高成交價(jià)和最低成交價(jià)來(lái)看，最低成交價(jià)低至3.38元/m²，最高成交價(jià)高達(dá)370元/m²；上海市和深圳市最高與最低成交價(jià)之間差價(jià)不低于290元/m²。

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